Financeirização da habitação e desigualdades socioterritoriais: um estudo comparado das Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto

Abstract

O crédito hipotecário marca a provisão da habitação em Portugal a partir do início da década de 1990, constituindo um importante mecanismo de reprodução de desigualdades sociais e territoriais. Com base nos dados dos Censos de 2011, este artigo analisa a relação entre formas de provisão da habitação e heterogeneidade socioterritorial nas Áreas Metropolitanas de Lisboa (AML) e do Porto (AMP). Conclui que a financeirização da habitação é um fenómeno mais significativo na aml, tendo-se verificado nesta área metropolitana uma relação mais intensa entre finança e habitação, associando nova construção e dispersão populacional a crédito hipotecário.

Mortgage credit marks housing provision in Portugal since the beginning of the 1990s, becoming an important mechanism of reproduction of social and territorial inequalities. Based on data from the Census of 2011, this article analyzes the relationship between forms of housing provision and socioterritorial heterogeneity in the Metropolitan Areas of Lisbon and Porto. The article concludes that financialization of housing is mostly a phenomenon of the Metropolitan Area of Lisbon, where a closer relationship was found between finance and housing, associating new construction and population dispersion with mortgage credit.