Reabilitação de um edifício devoluto na cidade de Viseu. A mesma função, diferentes realidades

Abstract

O presente trabalho, “Reabilitação de um edifício devoluto na cidade de Viseu. A mesma função, diferentes realidades”, procura uma abordagem em torno da problemática da migração da população do centro das cidades para a periferia e, do consequente despovoamento destas, verificado durante várias décadas. Este fenómeno provocou diversas consequências tanto para o património edificado como para a própria malha cidade, que em situações extremas tornou a sua recuperação irreversível. Apesar de, atualmente, se ter verificado alguma consciencialização por parte das Câmaras Municipais, relativamente a este problema, todo o processo de inversão será demorado e trabalhoso, estando ainda muito por concretizar para a revitalização dos centros das cidades. É aqui que a reabilitação assume a sua principal e importante função, recuperando edifícios de grande valor patrimonial, aliando a identidade e a memória destes às exigências atuais, num processo de modernização, recuperando, desta forma, o carácter de espaços e edifícios devolutos. Para além de toda a análise teórica, este trabalho far-se-á acompanhar de uma base prática, que consiste na reabilitação de um edifício devoluto, situado no que terá sido o maior local de transações comerciais da cidade de Viseu, a Ribeira, que atualmente se encontra totalmente desvalorizado e descaracterizado. Uma vez que o edifício em causa, uma antiga pensão de caráter familiar, teve um papel tão importante para a cidade, pretende-se, assim, manter a sua função de alojamento local adaptada às exigências atuais, com o intuito de recuperar as memórias perdidas ao longo do tempo.

The purpose of this project-thesis, "Rehabilitation of a vacant building in the city of Viseu. Same function, different realities", is to study the migration fluxes / movements of the inner city inhabitants to the suburbs and consequent depopulation of the city centres verified during the past decades. This phenomenon caused several consequences on the built heritage as well as to the city morphology itself, which in extreme situations could lead to an irreversible process. Although City councils have been more aware of this problem, a turn-over process can be slow and complex as there is still a lot be done in the regeneration / urban renewal of city centres. This is when rehabilitation assumes its main and most important function, by the refurbishment and improvement of heritage buildings, preserving their identity and memory whilst responding to current requirements: through a process of modernization and reestablishing the character and value of vacant spaces and buildings. Along with a theoretical study, a practical exercise form the basis of this thesis: a refurbishment project of a vacant building located in an area of Viseu, Ribeira, that historically has been the largest trade site of the city, which is currently in need of regeneration. The building was used as a homelike guest-house and, due to its important role to the city, the aim now is to retain the original use adapted to current requirements, with the main purpose to reestablish the lost memories over the time.