Práticas Sustentáveis aplicadas à habitação de interesse social

Abstract

O presente trabalho aborda a problemática da habitação social no Brasil, e tem por objetivo ampliar e incorporar valências e desempenhos nos programas oferecidos pelo governo brasileiro e entender a real produção das políticas habitacionais na escala municipal. Também é proposta uma nova abordagem que integra a temática sustentabilidade ao processo com a intenção de atingir a resposta arquitetônica e urbana desejada. No âmbito municipal, a cidade estudada foi Campo Grande, localizada na região Centro-Oeste do país. O trabalho foi dividido em três partes, sendo a primeira dedicada à análise documental das políticas habitacionais praticadas no Brasil a partir do final do século XIX e também do diagnóstico sobre a atual situação do déficit habitacional no país. A segunda é reservada à transposição do programa nacional para o nível municipal, bem como a análise da produção dos alojamentos de interesse social com um estudo do conjunto habitacional Nelson Mandela. A última parte aborda os programas sustentáveis tanto na escala da unidade habitacional quanto da vizinhança e cidade. Nessa etapa também foi desenvolvido um estudo incorporando também princípios da arquitetura incremental. Para que seja produzida uma arquitetura verdadeiramente eficiente, é preciso o encontro entre a qualidade dos programas exigidos e a determinação dos agentes em prol da melhor maneira de abordá-los. O desenvolvimento de uma arquitetura que tenha o mínimo de impacto ao meio ambiente deveria ser de responsabilidade de todos os profissionais da área, pois ao desprezar a qualidade de vida das pessoas ou intervenção positiva no espaço urbano, a arquitetura se torna banal.

This thesis addresses the problem of social housing in Brazil, and aims to expand and incorporate certain conditions and competences in the programs offered by the Brazilian government, as well as understand the production of housing policies at the municipal level. It is also proposed a new approach that integrates the sustainability theme in this process, with the intention of achieving the desired architectural and urban response. At the municipal level, the city studied is Campo Grande, located in the Midwest region of Brazil. This dissertation is divided in three parts, the first devoted to documentary analysis of housing policies in Brazil since the nineteenth century, and the diagnosis of the current situation of housing deficit in the country. The second part is dedicated to the correspondence of such policies both at the national and municipal levels, and includes a detailed analysis of a case study, the Nelson Mandela housing complex. The last part deals with sustainable programs at different scales, from the housing unit to the neighborhood and eventually, the city. It is also included in this section a study that results from the processes mentioned above, and incorporates principles of incremental architecture. For a truly efficient architecture to be achieved, it is necessary to combine high-quality programs with the executor’s willpower to seek the best results under those guidelines. The development of an architecture that has minimal impact over the environment is the shared responsibility of all professionals in the field, since neglecting the individual’s quality of life or the positive intervention in the urban space transforms the architectural process into nothing more than ordinary.