Estudo da requalificação das fundações do edifício Solar de Santana, Lisboa

Abstract

A crescente procura de espaços habitáveis nas cidades associada à necessidade de requalificar e dinamizar os seus degradados centros históricos impulsionou decisivamente nos últimos anos a reabilitação urbana, sendo esta atualmente uma das áreas mais pujantes dentro do âmbito da Engenharia Civil. Contudo, a conciliação entre a preservação do patrimônio e as novas exigências construtivas reveste-se de dificuldade acrescida, sendo frequentemente necessário recorrer a soluções complexas e distintas das tidas como convencionais. Um dos aspetos mais desafiantes no projeto prende-se com a reabilitação/reforço das fundações, uma vez que estes elementos têm que ser redimensionados para resistir a novas e diferentes solicitações, não só para a fase de utilização do edifício, mas igualmente durante a fase de reabilitação, onde desempenham um papel fundamental na preservação das fachadas antigas do mesmo edifício. Neste trabalho procura-se, numa primeira fase, avaliar quais as vantagens e limitações das diversas soluções usualmente utilizadas na reabilitação de fundações de edifícios em ambiente urbano. Numa segunda fase é feito o acompanhamento da obra de reabilitação do edifício Solar de Santana em Lisboa, procurando-se aferir até que ponto é que a solução adaptada para as fundações e estrutura de contenção periférica tem um bom desempenho, face aos diversos condicionalismos existentes. Por último, com base no comportamento da obra, avalia-se a possibilidade de aperfeiçoar a solução proposta para as fundações visando obter uma potencial melhoria do desempenho/custo associado.

The growing demand for living spaces in the cities associated with the need to revitalize its degraded historic centers has decisively boosted urban rehabilitation in recent years, which is currently one of the most vigorous areas within the scope of Civil Engineering. However, reconciliation between heritage preservation and new constructive requirements is becoming harder in a way that complex and distinct solutions, different from the conventional ones, are often necessary. One of the most challenging aspects of these kind of project is the rehabilitation / reinforcement of the foundations, because these elements have to be resized to withstand new and different demands, not only for the charges over des years but also during the phase of rehabilitation where they play a key role in preserving the old façades of the building. In the first phase of this work we evaluate the advantages and limitations of the various solutions usually used in the rehabilitation of foundations of buildings in an urban environment. In a second phase, the rehabilitation project of the Solar de Santana building in Lisbon is monitored, trying to ascertain the extent to which the solution adapted to the foundations and peripheral containment structure performs, given the various constraints that exist. Finally, based on the behavior of the work, the possibility of improving the proposed solution for the foundations in order to obtain a potential improvement in associated performance / cost is evaluated.